不動産のことならトータルサポート！売買のみならず、解体から土地活用まで何でも対応します！

お気軽にお問い合わせください。

営業時間： 9:00～18:00

06-6967-9985

お問い合わせ

具体的なステップを順を追ってご説明します

不動産売却の流れ

check_box 1. 査定の依頼不動産売却の第一歩として、不動産会社に査定の依頼をします。物件の状態や周辺環境などを詳細に伝え、適正な売却価格を知ることが重要です。
check_box 2. 売却価格の設定査定結果をもとに、売却価格を設定します。市場の価格や同様の物件の成約価格を考慮し、物件の特徴や状態に応じた適正な価格を設定します。
check_box 3. 買主の募集不動産会社が買主を募集します。広告やインターネットなどを活用し、多くの人に物件の情報を発信します。
check_box 4. 見学・内見興味を持った買主に対して、物件の見学・内見を行います。物件の魅力をアピールし、購入意欲を高めます。
check_box 5. 価格交渉・契約買主が希望する価格での交渉や条件の詰めを行い、最終的な売買契約を締結します。契約内容の確認や調整を行い、両当事者が納得のいく契約を目指します。
check_box 6. 手続き・決済売買契約が成立したら、実際の引き渡しや決済手続きを行います。引き渡し日程の調整や必要書類の作成・提出を行い、円滑な引き渡しを実現します。

不動産売却をする際の流れや手続きについて、以下のステップでご説明いたします。

不動産査定の重要性

正確な査定価格を知り、最適な売却戦略を

Point 01

査定のポイント

間取りや築年数、周辺環境などの要素を評価
Point 02

査定額に影響を与える要素

地域の市況や売買実績、競合物件の存在など
Point 03

高価格での売却を目指すために

物件の魅力を最大限にアピールし、営業活動を展開

売却時の注意点

不動産を売却する際には、いくつかの注意点があります。まず、契約書には十分な注意を払う必要があります。契約書には売買の条件や価格、引渡し日などが明記されており、不明瞭な部分がないか確認することが重要です。

また、売却に伴う費用や手続きにも注意が必要です。不動産売却には、仲介手数料や不動産登記費用、印紙税などの費用がかかることがあります。これらの費用を事前に把握し、予算に合わせて計画を立てることが大切です。

さらに、トラブルを回避するためにも注意が必要です。売却する物件の状態や不動産会社の信頼性をしっかりと調査し、問題がないことを確認することが重要です。また、契約書の内容や引渡し時の確認事項など、細かな点にも注意を払うことが必要です。

以上が不動産売却における注意点です。売却する前に、しっかりと準備をしてトラブルを回避しましょう。

解体やリフォームの相談も承ります

不動産解体やリフォームに関する相談もお受けしております。

古くなった部分を新しくするリフォームや建物の解体など、物件の価値を最大限に引き出すためのサービスを提供しております。

解体には専門のスタッフが対応いたします。解体作業を行う際には、周辺環境への配慮や安全対策を十分に考慮し、迅速かつ丁寧に作業を進めてまいります。

また、リフォームに関しては、お客様のご要望に合わせたプランをご提案いたします。部分的なリフォームから全体の改修まで、幅広いニーズに対応しております。

お客様の満足度を最優先に考え、高品質な施工を心がけております。

どのようなご要望でもお気軽にご相談ください。

地域に根ざしたサービス

私たちは地域に根ざしたサービスをご提供しております。

大阪市内を中心に、地元の市場動向やニーズに精通しておりますので、お客様のご要望に合わせた対応を行うことができます。

地域の活性化を目指し、土地や建物を有効活用するお手伝いをさせていただきます。

地域の特性やニーズに合わせたご提案を行い、お客様の目指す目標に向かって一緒に取り組んでいきます。

また、地元のお客様との信頼関係を大切にし、地域の皆様との繋がりを大切にしています。

地域の方々のご要望やお悩みに真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。

地域の皆様が安心して不動産に関するご相談をすることができる環境を整えるために、日々努力を重ねております。

私たちは地域に密着し、地域の皆様のお役に立てるよう努めてまいります。

よくある質問

Q: 不動産査定は無料ですか？
A: はい、無料です。些細なことでもご相談承っておりますのでご来店ください！

Q: 電話での相談は可能ですか？
A: はい、可能です。ご来店が難しい場合でもお電話にて対応しております。

Q: 家全体ではなく水回りのみなどのリフォームをお願いすることも可能ですか？
A: もちろん可能です。部分だけのリフォームでも構いません。その他内装、外装、外壁などいろんなリフォームを対応しています。

Q: 大阪市内以外でも対応可能ですか？
A: はい、可能です！大阪府内どこでも対応しております。

お問い合わせ